“那就简单说”

闫富贵的解释随后也证明了他的猜想：“是光福，从外面跑着进来，眼瞅着撞在学武身上，就有了这码子事了”。

上面是钢城东风船务的组织机构表，以及对应的职务名单，很正式。

跟现在的房地产开发不同，当时是一幢楼买下来，重新建起来，再一幢楼整个卖出去，不是卖单间的。

资本的涌入必然带来呆账坏账，他们本身的体量就小银本流动性下降会引发什么？

最开始暴雷的比较大的华商行就是廖氏银行，当时其投放于不动产的贷款数额已经占了存款总额的七成还多。

他这话一说出口，院里人先是说话了，都点着刘光福数落着以前被他撞过，或者吓唬到的经历。

这话说的有力度，因为他平日里就是这么做的，从来不摆身份，说这话的时候就有底气。

由于港府放宽了租务管制，拆卸旧楼重建变得很容易，投资入场资格的放低，引来了一场房产业投资的狂欢。

“不，是我”

还能是红什么，没看着闫家那两个小崽子都默默的把袖子上的破布摘下来了嘛。

李学武挑眉道：“房子整栋卖，港民自然买不起，但可以分户卖，分户卖要是还买不起，银行可以提供分期贷款”。

秦淮茹站在三门口看着都觉得自己脸上疼，他那大巴掌多有劲她可清楚，拍在屁股上能红好几天。

“你！”

娄姐放下手里的文件，双手交叉抱在胸前，也学着李学武靠坐在了椅子上说道：“你给的是命名题，你不就知道答案嘛”。

“哦~~英文~~”

“你知道什么是金融危机吧？”

这里要注意了不是这些东西的价格降低了，民众就有更多的地方住了，也不是住的条件降低了，反而是很多人没地方住了。

说完站起身示意娄姐来沙发这边坐，待她坐下后又继续说道：“贷款是最后的手段，主要是为了巩固基础，奠定银行在当地的影响力，持续性的优良资产还得看商业物业”。

倾巢之下，安有完卵。

这事很明显的，整啥悬疑啊，李学武能是跟小孩崽子一般见识的？

李学武挑了挑眉毛，故作不满地说道：“这么多年都是这个利率，不要睁着眼睛乱说，华商票号很难的”。

娄姐抿了抿嘴，示意了李学武手里的文件道：“最开始的才刚确定下来~”

楼市的崩盘自然引发了商业银行的资本沉没，再加上此时的社会环境，信息极度不发达，谣言就能摧毁一家银行的情况，出现挤兑就很简单了。

也不等李学武点头，娄姐噌的一下就站起来了，瞪大了眼珠子看着李学武张了张嘴，好半晌才说道：“当年慈喜跟八国贷款也才是百分之四的利息啊，那还是年利息，你们说的可是月利息……”

说着话，将娄姐手里的文件拿过来翻看了一下，道：“现在过去收购银行，你要面临三个风险”。

“同时，当某人交付了首付金，预定了一处房产，那么他就要开始偿还这处房产的贷款利息了”

可李学武站在这，点了他的名，要是敢说谎，李学武真能收拾了他。

“哦”

姬毓秀自然不会亲自来，来的是王志强，带了两个协勤就给刘光福弄走了。

“一个是资金来源问题，一个是信誉问题，最后是资产盘活”

刘海中是不敢说话的，只是脸上的肌肉随着李学武的巴掌落下也抽动着，好像在打他一样。

“学武啊~”

说到这里，李学武敲了敲娄姐前面的桌面道：“自己的银行，自己的房地产公司，自己的楼盘，不用等建好了才开始卖，当设计图纸出来的时候就可以开始销售工作了”。

李学武扯了扯嘴角，接过文件看了起来。

娄姐有些惊呆了，她没想过要这么运作银行，她只以为是吸收储蓄，然后放贷出去，没想着自己进行资本运作的。

自己不会赚钱，那就让会赚钱的人帮自己赚钱。

说完摊了摊手，道：“我也是从这开始看见的，后面的大家都看见了”。

娄姐回想起父亲等人上上周在跟李学武开会时所说的那个数字是……

想到刚才李学武说的话，没等他回复，便继续解释道：“在港城，商业银行的投资方向就有房产建筑业”。

“例数商业银行所出现的银行危机，有一大部分是跟房产业有关”

廖氏银行根基不稳，经营策略冒进，六一年受到谣言攻击，信任危机直接就造成坍塌了。

李学武吊着眼睛撇了二大妈一眼，见着刘光福看过来，眼神里有些不服气，上去就是巴掌。

“港城的金融历史可以追溯到16世纪，当时由于东南亚殖民地在17-18世纪不断扩展，导致大量资金从大陆流入港城”

可这刘光福闹的不对劲，咋能在院里跟邻居们耍这个混呢。

再一个，刘家老二背着李学武干的那些事厂里都传开了，他不觉得李学武会不知道。